Реальность готового арендного бизнеса в Екатеринбурге и области такова, что окупаемость составляет 10-11 лет, а доходность в среднем 10-12% годовых, что конечно превышает доходность по банковским вкладам, которые в настоящее время упали до минимума 5% годовых. База арендного бизнеса постоянно сокращается и состоит в основном из неликвидных объектов.
Мы заботимся о доходе наших Инвесторов и поэтому разработали новый инвестиционный продукт – Перспективные инвестиционные проекты в сфере недвижимости.
Мы занялись разработкой и формированием арендного бизнеса под запросы Инвестора, учитывая сумму вложений, желаемую доходность инвестиций и сроки реализации.
При этом показатели окупаемости сокращаются до срока от 6 лет, а доходность становится выше и может доходить до 18% годовых.
Каждый инвестиционный проект рассчитывается и проверяется специалистами компании по всем обязательным финансовым и юридическим показателям для формирования прибыльного арендного бизнеса.
Варианты таких проектов могут включать в себя:
1. Покупка коммерческих помещений у Застройщиков города Екатеринбурга и области под торговую сеть с уже согласованным предварительным договора аренды.
2. Строительство объектов недвижимости на земельных участках для одного (торговая федеральная сеть) или нескольких арендаторов (торговые центры малых размеров) с обязательным их наполнением.
3. Редевелопмент объектов коммерческой недвижимости (проект редевелопмента).
Результат нашей работы – растущее количество наших постоянных Инвесторов и расширение базы объектов арендного бизнеса.
Такие варианты арендного бизнеса никогда не доходят до открытой продажи и забираются нашими постоянными Инвесторами.
