Строительство коммерческой недвижимости как способ вложения денежных средств. Доходность всегда выше, а окупаемость ниже?

17.04.2019

Строительство коммерческой недвижимости как способ вложения денежных средств.

Доходность всегда выше, а окупаемость ниже?

     Последнее время рынок коммерческой недвижимости развивается и приносит стабильный доход участникам инвестиционной деятельности до 20% годовых, что значительно превышает ставки по банковским депозитам и многим другим инвестиционным инструментам.
     Ведь в кризисной ситуации на рынке недвижимости коммерческие объекты падают в цене в последнюю очередь.

Вопрос куда выгодно вложить деньги остается главным!


Какой инструмент или проект на рынке недвижимости выбрать?
Какой объект принесет больше прибыли в будущем или будет источником пассивного дохода?

Предложений от компаний достаточно много.

       На сегодняшний день самые выгодные объекты для инвестирования – арендный бизнес с федеральными арендаторами.
       Ведь такие магазины как «Магнит», «Верный», «Пятерочка» и т.д. активно конкурируют между собой для открытия как можно больше торговых точек.
       Такие арендаторы всегда стабильны и заключают с собственником помещения долгосрочные договора аренды с индексацией.

Тем не менее следует внимательно подходить к выбору объекта инвестирования.

 Лучшим вариантом по показателям окупаемости и доходности в сравнение с уже готовым арендным бизнесом, как показывает практика, строительство объектов коммерческой недвижимости для одного или нескольких арендаторов с целью перепродажи или последующей сдачи в аренду.


Что вы получите, если инвестируете в строительство коммерческой недвижимости:

+ Ваши сбережения будут работать

+ В перспективе вас ждет стабильный доход

+ Вы сохраните ваши деньги от инфляции

+ Получите право собственности на объект и станете собственником

+ Высокий доход в будущем гарантирован, если учтены все нюансы

Не стоит забывать и о минусах такого вложения:

- Дорогие инвестиции (порог вхождения очень высокий)

- Долгосрочные инвестиции (окупятся данные вложения в лучшем случае через 5 лет)

- Высокие риски

С чего начать?


Важно выбрать место для строительства.
Если найти участок под подходящие критерии, то можно сказать половина дела сделана.

При выборе участка для строительства очень важно учесть:

- расположение относительно населенного пункта
- оживленные и близко расположенные транспортные развязки
- наличие подведенных коммуникаций.

Это только основные пункты, есть еще много различных нюансов.

Наша компания всегда в поиске земельных участков.
Если вы являетесь собственником земельного участка под строительство, он может принести доход.
Отправьте данные нам и мы рассмотрим его для будущего проекта!

Слайд1.jpg


Далее формируется сам проект.

При формировании и разработке проекта учитывается:

В будущем вы всегда получаете, либо пассивный доход от арендных платежей, либо прибыль от перепродажи готового объекта арендного бизнеса.

У нас есть строительные проекты, которые проходят анализ и все этапы разработки тщательно.
Наш опыт в сфере коммерческой недвижимости главный помощник в грамотном формировании.
Показатель-реализованные нами проекты.

Хотите узнать больше об актуальных проектах?
Подробнее....




Вернуться к списку новостей