Инвестировали деньги в недвижимость или держите на вкладе.
17.02.2021
Какие налоги с дохода в 2021 году надо заплатить.
C
2021 года начал действовать
налог на доход, который должен платить каждый
с процентов по банковским вкладам.
Сколько платить? Сейчас этим вопросом задаются многие.
Вот пример рассчета:
На вкладе
2 000 000 рублей.
Ставка по вкладу
5% годовых (средняя)
Процентный доход от вклада за год получится
100 000 рублей.
Необлагаемый процентный доход за год (в 2021) - 42 500 рублей
(рассчитывается исходя из ключевой ставки: 4,25% x 1 000 000 рублей = 42 500 рублей.)
Значит
сумма налога будет следующей:
(100 000 рублей – 42 500 рублей) x 13%=
7 475 рублей.
Итого годовой доход после уплаты налога при хранении денег на вкладе составит: 92 525 рублей
Расчет при покупке и сдачи в аренду коммерческого помещения.
Возьмем за пример
Офисное помещение метражом 38 кв.м. на улице Белинского
стоимостью 1 900 000 рублей.
После покупки помещения арендная ставка составит
450 рублей за кв.м. x 38 кв.м.= 17 100 рублей в месяц.
Арендный доход за год получается:
205 200 рублей.
Налог на доход (при сдаче в аренду как Индивидуальный предприниматель - 6%.)
Сумма налога будет следующей:
205 200 рублей x 6%=
12 312 рублей.
Итого доход за год при сдаче в аренду коммерческого помещения получается после уплаты налога составит: 192 888 рублей.
В сравнении:
доход получается больше на 100 000 рублей в год при вложении в коммерческую недвижимость.
Так же напоминаем, что при доходах свыше 5 000 000 рублей налоговая ставка будет 15%.
(Поэтому при сравнении вложений больше 15 млн.рублей эта разница будет еще больше.)
Вернуться к списку новостей
