Инвесторы, которые предпочитают покупать уже готовый арендный бизнес и получать доход сразу после покупки.
27.10.2020
Существуют инвесторы, которые не готовы вкладывать деньги в строящиеся помещения с предварительным договором аренды с федеральной сеткой или инвестировать в строительство здания под магазин.
Это классические инвесторы, которые предпочитают уже готовый и давно работающий арендный бизнес, когда пассивный доход (арендный) можно получать уже в первый месяц после покупки.
Конечно, это и окупаемость повыше и доходность пониже, но это как говорится 100% вариант.
Такие объекты для своих инвесторов, мы берем у своих же инвесторов.
А именно у тех, кто готов на начальном этапе инвестировать в строительство и в помещения в новостройках.
Правда, свои готовые объекты они продают только в случае вложения денег от продажи в новый высокодоходный инвестиционный проект.
Такие проекты в компании формируются на постоянной основе.
Вот пример объектов, которые поменяли своих инвесторов внутри компании за последний месяц.
Помещение с магазином «Верный» в Екатеринбурге в районе Автовокзала, по
улице Щорса,109.
В новом жилом комплексе «Квартал художников».
Магазин работает там уже 5 лет и показывает стабильный доход.
Окупаемость для нового инвестора составила
9 лет,
доходность 11% годовых*.
Отдельностоящее здание с магазином «Пятерочка» в городе
Первоуральске, на улице Сакко и Ванцетти, 12.
Магазин работает 3 года и показывает стабильно растущий РТО.
Окупаемость по объекту у инвестора
9,1 лет,
доходность 10,9% годовых*.
* Уточним, конечно показатели у объектов одинаковые, хотя один находится в Екатеринбурге, а другой в Первоуральске.
Здесь роль играет сумма вложений, чем больше, тем окупаемость меньше, а доходность выше.
Итог нашей работы:
Одни инвесторы получили готовый давно работающий арендный бизнес с пассивным доходом.
Вторые – продали работающие объекты и вложились в новый инвестиционный высокодоходный проект.
Выбор у наших инвесторов есть всегда!
Вернуться к списку новостей
